Menu
For mæglere Log ind
Christian Winthers Vej 3A, st.
D

Prisvurdering · 1860 Frederiksberg C

Christian Winthers Vej 3A, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1860). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
737 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
117 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.112 kr/m².7.350.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.411.075 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Winthers Vej 4C, 1. tv
1860 Frederiksberg C		106 m²75 m06-11-20248.025.000 kr.75.708 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, 2.
1860 Frederiksberg C		102 m²0 m28-01-202510.400.000 kr.101.961 kr./m²
Christian Winthers Vej 4B, 3. th
1860 Frederiksberg C		102 m²52 m12-03-20246.850.000 kr.67.157 kr./m²
Christian Winthers Vej 1B, st. th
1860 Frederiksberg C		61 m²18 m30-03-20254.125.000 kr.67.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1860

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden