Menu
For mæglere Log ind
Christian Winthers Vej 4A, st. th.
C

Prisvurdering · 1860 Frederiksberg C

Christian Winthers Vej 4A, st. th.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Frederiksberg C (1860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1860

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2484 m²
Bebygget areal
621 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.471 kr/m².7.731.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.142.825 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.500.000 kr / Estimat: 5.311.315 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Winthers Vej 4C, 1. tv
1860 Frederiksberg C		106 m²44 m06-11-20248.025.000 kr.75.708 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, st.
1860 Frederiksberg C		109 m²32 m21-09-20259.255.000 kr.84.908 kr./m²
Christian Winthers Vej 4B, 3. th
1860 Frederiksberg C		102 m²20 m12-03-20246.850.000 kr.67.157 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, 2.
1860 Frederiksberg C		102 m²32 m28-01-202510.400.000 kr.101.961 kr./m²
Christian Winthers Vej 1B, st. th
1860 Frederiksberg C		61 m²35 m30-03-20254.125.000 kr.67.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1860

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden