Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1860). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2484 m²
Bebygget areal
621 m²
Erhvervsareal
136 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.471 kr/m².7.731.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.979.699 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+62,44 pct. siden jun. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1860 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. jun. 2025 · Alm. Salg
4.296.800 kr.
I dag · vores estimat
6.979.699 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Solgt, familiehandel4.296.800 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Christian Winthers Vej 4B, 3. th 1860 Frederiksberg C
102 m²
0 m
12-03-2024
6.850.000 kr.
67.157 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, 2. 1860 Frederiksberg C
102 m²
52 m
28-01-2025
10.400.000 kr.
101.961 kr./m²
Christian Winthers Vej 4C, 1. tv 1860 Frederiksberg C
106 m²
23 m
06-11-2024
8.025.000 kr.
75.708 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, st. 1860 Frederiksberg C
109 m²
52 m
21-09-2025
9.255.000 kr.
84.908 kr./m²
Christian Winthers Vej 1B, st. th 1860 Frederiksberg C
61 m²
51 m
30-03-2025
4.125.000 kr.
67.623 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1860
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
