Ejerlejlighed på 197 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1860).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
197 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.306.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.434 kr/m².8.632.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1903 (123 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.623.937 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+116,76 pct. siden nov. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1860 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. nov. 2002 · Alm. Salg
4.440.000 kr.
I dag · vores estimat
9.623.937 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002nov.Solgt, alm. frit salg4.440.000 kr.
1903Ombygning
1887Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Christian Winthers Vej 3A, st. 1860 Frederiksberg C
109 m²
122 m
21-09-2025
9.255.000 kr.
84.908 kr./m²
Christian Winthers Vej 4C, 1. tv 1860 Frederiksberg C
106 m²
138 m
06-11-2024
8.025.000 kr.
75.708 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, 2. 1860 Frederiksberg C
102 m²
122 m
28-01-2025
10.400.000 kr.
101.961 kr./m²
Christian Winthers Vej 4B, 3. th 1860 Frederiksberg C
102 m²
126 m
12-03-2024
6.850.000 kr.
67.157 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1860
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
