Christian 8.s Vej 41, 2. 6., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 7413 m²
Bebygget areal: 1900 m²
Erhvervsareal: 4632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.654 kr/m².8.295.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-29,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.122.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 8.s Vej 28, 2. 8600 Silkeborg	180 m²	361 m	01-09-2024	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5 8600 Silkeborg	150 m²	0 m	19-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1. 8600 Silkeborg	117 m²	361 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv 8600 Silkeborg	180 m²	565 m	04-02-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3 8600 Silkeborg	185 m²	917 m	29-11-2025	7.005.000 kr.	37.865 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3 8600 Silkeborg	163 m²	150 m	01-01-2025	8.550.000 kr.	52.454 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2 8600 Silkeborg	177 m²	917 m	25-02-2025	6.100.000 kr.	34.463 kr./m²
Søndergade 1C, 2. 8600 Silkeborg	224 m²	306 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	52.679 kr./m²
Vestergade 27, 1. 8600 Silkeborg	165 m²	494 m	30-09-2025	14.300.000 kr.	86.667 kr./m²
Papirfabrikken 16, 5. 2 8600 Silkeborg	232 m²	150 m	17-07-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu