Christen Kolds Alle 16

Villa · 195 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².6.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 32.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.039.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,78 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.039.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2010Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Alle 4 2770 Kastrup	122 m²	120 m	22-07-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Christen Kolds Alle 22 2770 Kastrup	116 m²	58 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	282 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	299 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	428 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	1,1 km	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	369 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	1,2 km	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	300 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	524 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu