Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Chr. Winthers Vej 94

Rækkehus · 148 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.238 kr/m².5.091.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.199.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden maj 2012
828k2,5M4,2M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20123.900.000 kr.I dag · vores estimat5.199.500 kr.Markedet · 19921.122.136 kr.Markedet · 1993844.340 kr.Markedet · 19941.090.760 kr.Markedet · 19951.033.336 kr.Markedet · 19961.412.068 kr.Markedet · 19971.293.372 kr.Markedet · 19981.632.440 kr.Markedet · 19991.725.680 kr.Markedet · 20001.426.276 kr.Markedet · 20012.043.436 kr.Markedet · 20022.168.940 kr.Markedet · 20032.419.652 kr.Markedet · 20041.803.528 kr.Markedet · 20053.385.352 kr.Markedet · 20063.686.976 kr.Markedet · 20073.589.888 kr.Markedet · 20082.726.308 kr.Markedet · 20093.224.476 kr.Markedet · 20104.260.624 kr.Markedet · 20112.953.488 kr.Markedet · 20122.948.900 kr.Markedet · 20134.375.916 kr.Markedet · 20143.640.504 kr.Markedet · 20153.700.000 kr.Markedet · 20163.378.692 kr.Markedet · 20174.517.700 kr.Markedet · 20183.767.340 kr.Markedet · 20194.652.824 kr.Markedet · 20204.313.460 kr.Markedet · 20216.108.700 kr.Markedet · 20225.594.400 kr.Markedet · 20235.132.196 kr.Markedet · 20244.752.428 kr.Markedet · 20255.309.500 kr.Markedet · 20266.452.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Madsens Gang 8
8230 Åbyhøj		145 m²165 m06-06-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78A
8230 Åbyhøj		152 m²188 m02-09-20255.225.000 kr.34.375 kr./m²
Åbyvænget 4
8230 Åbyhøj		147 m²381 m02-07-20254.950.000 kr.33.673 kr./m²
Åbyvej 138B
8230 Åbyhøj		139 m²331 m16-09-20244.270.000 kr.30.719 kr./m²
Frodesvej 28
8230 Åbyhøj		147 m²823 m16-04-20245.505.000 kr.37.449 kr./m²
Vibyvej 22
8230 Åbyhøj		138 m²417 m02-07-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78
8230 Åbyhøj		133 m²198 m03-11-20245.175.000 kr.38.910 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70
8230 Åbyhøj		133 m²236 m23-06-20245.720.000 kr.43.008 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66
8230 Åbyhøj		133 m²253 m29-12-20255.698.000 kr.42.842 kr./m²
St. Blichers Vej 2A
8230 Åbyhøj		144 m²869 m22-12-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden