Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Chr Rasmussens Vej 14

Villa · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 550 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.140 kr/m².4.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 29.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.757.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,79 pct. siden jul. 2013
631k1,9M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat4.757.551 kr.Markedet · 1992791.700 kr.Markedet · 1993943.800 kr.Markedet · 19941.067.850 kr.Markedet · 1995965.700 kr.Markedet · 19961.061.250 kr.Markedet · 19971.269.750 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19992.034.300 kr.Markedet · 20001.707.450 kr.Markedet · 20011.928.700 kr.Markedet · 20022.815.500 kr.Markedet · 20032.235.300 kr.Markedet · 20042.142.900 kr.Markedet · 20052.615.850 kr.Markedet · 20063.281.250 kr.Markedet · 20074.109.100 kr.Markedet · 20083.765.900 kr.Markedet · 20092.467.800 kr.Markedet · 20102.995.050 kr.Markedet · 20112.747.550 kr.Markedet · 20122.301.150 kr.Markedet · 20132.583.300 kr.Markedet · 20142.359.350 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.911.200 kr.Markedet · 20173.033.750 kr.Markedet · 20182.970.000 kr.Markedet · 20193.379.050 kr.Markedet · 20203.506.250 kr.Markedet · 20214.169.550 kr.Markedet · 20224.809.600 kr.Markedet · 20234.532.850 kr.Markedet · 20243.940.200 kr.Markedet · 20255.001.600 kr.Markedet · 20265.319.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • jul.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Rasmussens Vej 10
3000 Helsingør		101 m²41 m30-06-20253.300.000 kr.32.673 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²317 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²185 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²401 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²376 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²536 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²538 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²334 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Unnasvej 10
3000 Helsingør		145 m²513 m24-01-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²470 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden