Chr. Limkildes Vej 9

Villa · 191 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.856 kr/m².2.272.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering2.524.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Limkildes Vej 19 9300 Sæby	167 m²	84 m	06-03-2025	2.960.000 kr.	17.725 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	33 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	194 m	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Nejsigbakken 9 9300 Sæby	190 m²	347 m	11-02-2024	1.865.000 kr.	9.816 kr./m²
P. Skades Vej 9 9300 Sæby	185 m²	181 m	13-12-2025	3.262.500 kr.	17.635 kr./m²
Strandvænget 2 9300 Sæby	181 m²	411 m	16-10-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	475 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Kildevej 52 9300 Sæby	190 m²	830 m	03-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	372 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	512 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu