Chr. Limkildes Vej 1

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.368 kr/m².2.757.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.171.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2008Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Limkildes Vej 19 9300 Sæby	167 m²	124 m	06-03-2025	2.960.000 kr.	17.725 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	17 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Strandkanten 64 9300 Sæby	210 m²	903 m	17-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Baudersvej 3 9300 Sæby	208 m²	841 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	17.067 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	233 m	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Kærvej 6 9300 Sæby	211 m²	1,1 km	27-08-2025	3.690.000 kr.	17.488 kr./m²
Nejsigbakken 9 9300 Sæby	190 m²	372 m	11-02-2024	1.865.000 kr.	9.816 kr./m²
Kærvej 4 9300 Sæby	210 m²	1,1 km	04-03-2025	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
P. Skades Vej 9 9300 Sæby	185 m²	220 m	13-12-2025	3.262.500 kr.	17.635 kr./m²
Strandvænget 3 9300 Sæby	247 m²	391 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	6.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu