Chr Hauchs Alle 3A, Jonstrup

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.041 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 2041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 210 m².6.874.980 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.443.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,62 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 486.500 kr.
25. nov. 1992 · Alm. Salg: 972.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.443.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg972.500 kr.
sep.Ejerskifte486.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 6, Jonstrup 3500 Værløse	190 m²	344 m	05-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Mølledalen 13, Jonstrup 3500 Værløse	182 m²	382 m	28-08-2024	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Mølledalen 50, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	448 m	23-09-2026	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Bringevej 32, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	551 m	22-06-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	2,4 km	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	2,4 km	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	2,5 km	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	2,5 km	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Bringetoften 9, Jonstrup 3500 Værløse	153 m²	527 m	24-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Mølledalen 7, Jonstrup 3500 Værløse	146 m²	357 m	06-03-2025	5.275.000 kr.	36.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu