Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Cellovej 9B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
457 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.992 kr/m².4.161.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.431.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,97 pct. siden maj 2019
619k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.015.000 kr.I dag · vores estimat4.431.036 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993625.356 kr.Markedet · 1994950.272 kr.Markedet · 1995893.548 kr.Markedet · 19961.074.160 kr.Markedet · 19971.141.556 kr.Markedet · 19981.305.348 kr.Markedet · 19991.006.416 kr.Markedet · 20001.408.472 kr.Markedet · 20011.479.696 kr.Markedet · 20021.972.000 kr.Markedet · 20031.816.676 kr.Markedet · 20041.650.448 kr.Markedet · 20052.016.196 kr.Markedet · 20063.400.540 kr.Markedet · 20073.330.592 kr.Markedet · 20082.786.320 kr.Markedet · 20091.866.672 kr.Markedet · 20102.255.504 kr.Markedet · 20112.604.432 kr.Markedet · 20122.452.240 kr.Markedet · 20132.289.840 kr.Markedet · 20142.533.788 kr.Markedet · 20152.819.264 kr.Markedet · 20163.056.252 kr.Markedet · 20173.224.800 kr.Markedet · 20183.278.392 kr.Markedet · 20193.444.388 kr.Markedet · 20203.452.160 kr.Markedet · 20214.078.792 kr.Markedet · 20224.096.540 kr.Markedet · 20233.646.344 kr.Markedet · 20244.020.908 kr.Markedet · 20254.350.000 kr.Markedet · 20265.089.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²667 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²727 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²122 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²290 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²541 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²533 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²685 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²705 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Kantatevej 6B
2730 Herlev		100 m²268 m08-08-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Obovej 10
2730 Herlev		101 m²412 m13-08-20253.795.000 kr.37.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden