Cellovej 8

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.222 kr/m².5.076.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.520.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,42 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.520.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cellovej 16 2730 Herlev	117 m²	71 m	15-03-2026	5.760.000 kr.	49.231 kr./m²
Cellovej 32 2730 Herlev	115 m²	227 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	580 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Emtedalen 9B 2730 Herlev	139 m²	665 m	23-02-2026	7.007.000 kr.	50.410 kr./m²
Viemosevej 121 2730 Herlev	130 m²	277 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Klintekongevej 15 2730 Herlev	135 m²	645 m	25-02-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Fagotvej 26 2730 Herlev	150 m²	264 m	22-01-2025	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Tukshøjen 47A 2730 Herlev	133 m²	738 m	06-02-2025	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Sonatevej 10 2730 Herlev	143 m²	766 m	27-07-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Snedronningvej 24A 2730 Herlev	133 m²	811 m	02-10-2024	4.105.000 kr.	30.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu