Cellovej 34B

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1983. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.136 kr/m².5.382.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.603.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,89 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.603.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
1983Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cellovej 32 2730 Herlev	115 m²	19 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Cellovej 16 2730 Herlev	117 m²	176 m	15-03-2026	5.760.000 kr.	49.231 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	744 m	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²
Fagotvej 26 2730 Herlev	150 m²	320 m	22-01-2025	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	1,0 km	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	1,0 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	1,9 km	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Emtedalen 17B 2730 Herlev	153 m²	964 m	13-07-2025	4.715.000 kr.	30.817 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	1,6 km	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	2,1 km	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu