Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Cellovej 25

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².4.349.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.298.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,59 pct. siden aug. 1999
531k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19991.009.923 kr.I dag · vores estimat4.298.091 kr.Markedet · 1992588.384 kr.Markedet · 1993573.120 kr.Markedet · 1994695.520 kr.Markedet · 1995580.512 kr.Markedet · 1996661.344 kr.Markedet · 1997953.952 kr.Markedet · 19981.132.512 kr.Markedet · 19991.074.144 kr.Markedet · 20001.090.080 kr.Markedet · 20011.207.104 kr.Markedet · 20021.210.080 kr.Markedet · 20031.202.592 kr.Markedet · 20041.280.256 kr.Markedet · 20051.790.400 kr.Markedet · 20062.452.704 kr.Markedet · 20072.569.920 kr.Markedet · 20082.133.696 kr.Markedet · 20091.856.544 kr.Markedet · 20102.003.520 kr.Markedet · 20112.289.696 kr.Markedet · 20121.724.832 kr.Markedet · 20132.092.320 kr.Markedet · 20141.796.640 kr.Markedet · 20152.130.336 kr.Markedet · 20162.295.648 kr.Markedet · 20172.239.968 kr.Markedet · 20182.254.080 kr.Markedet · 20192.406.432 kr.Markedet · 20202.722.272 kr.Markedet · 20213.033.984 kr.Markedet · 20223.418.176 kr.Markedet · 20233.034.848 kr.Markedet · 20243.138.912 kr.Markedet · 20253.401.472 kr.Markedet · 20264.341.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg
1.009.923 kr.
I dag · vores estimat
4.298.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.009.923 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²78 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²101 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²305 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²264 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A
2730 Herlev		98 m²627 m21-04-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²162 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²424 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²424 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²259 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²601 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden