Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Cellovej 24

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.274 kr/m².4.603.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.728.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden aug. 2019
636k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.645.000 kr.31. jul. 20214.545.000 kr.28. feb. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat4.728.827 kr.Markedet · 1992704.835 kr.Markedet · 1993686.550 kr.Markedet · 1994833.175 kr.Markedet · 1995695.405 kr.Markedet · 1996792.235 kr.Markedet · 19971.142.755 kr.Markedet · 19981.356.655 kr.Markedet · 19991.286.735 kr.Markedet · 20001.305.825 kr.Markedet · 20011.446.010 kr.Markedet · 20021.449.575 kr.Markedet · 20031.440.605 kr.Markedet · 20041.533.640 kr.Markedet · 20052.144.750 kr.Markedet · 20062.938.135 kr.Markedet · 20073.078.550 kr.Markedet · 20082.555.990 kr.Markedet · 20092.223.985 kr.Markedet · 20102.400.050 kr.Markedet · 20112.742.865 kr.Markedet · 20122.066.205 kr.Markedet · 20132.506.425 kr.Markedet · 20142.152.225 kr.Markedet · 20152.551.965 kr.Markedet · 20162.749.995 kr.Markedet · 20172.683.295 kr.Markedet · 20182.700.200 kr.Markedet · 20192.882.705 kr.Markedet · 20203.122.825 kr.Markedet · 20213.634.460 kr.Markedet · 20224.094.690 kr.Markedet · 20233.635.495 kr.Markedet · 20243.760.155 kr.Markedet · 20254.074.680 kr.Markedet · 20265.140.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.545.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²77 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²81 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²163 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Sonatevej 16
2730 Herlev		117 m²704 m23-02-20254.150.000 kr.35.470 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²168 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²240 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Klintekongevej 28
2730 Herlev		112 m²834 m21-08-20245.275.000 kr.47.098 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²700 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²302 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Klokkedybet 13
2730 Herlev		110 m²765 m27-01-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden