Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Cellovej 16

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.239 kr/m².4.368.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.442.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden nov. 2011
647k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.520.000 kr.7. mar. 20183.450.000 kr.31. maj 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat4.442.224 kr.Markedet · 1992741.780 kr.Markedet · 1993698.490 kr.Markedet · 1994942.669 kr.Markedet · 1995803.088 kr.Markedet · 1996901.719 kr.Markedet · 19971.208.376 kr.Markedet · 19981.380.249 kr.Markedet · 19991.279.512 kr.Markedet · 20001.345.032 kr.Markedet · 20011.544.868 kr.Markedet · 20021.731.951 kr.Markedet · 20031.465.659 kr.Markedet · 20041.560.312 kr.Markedet · 20052.176.200 kr.Markedet · 20062.989.233 kr.Markedet · 20073.153.501 kr.Markedet · 20082.792.088 kr.Markedet · 20091.997.775 kr.Markedet · 20102.342.340 kr.Markedet · 20112.790.567 kr.Markedet · 20122.132.208 kr.Markedet · 20132.553.759 kr.Markedet · 20142.274.948 kr.Markedet · 20152.580.669 kr.Markedet · 20162.797.821 kr.Markedet · 20172.855.268 kr.Markedet · 20182.743.650 kr.Markedet · 20193.089.034 kr.Markedet · 20203.177.135 kr.Markedet · 20213.819.933 kr.Markedet · 20224.172.454 kr.Markedet · 20233.842.631 kr.Markedet · 20243.882.294 kr.Markedet · 20254.149.990 kr.Markedet · 20265.168.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
7. mar. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte3.450.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²157 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²92 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Sonatevej 16
2730 Herlev		117 m²707 m23-02-20254.150.000 kr.35.470 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²723 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²157 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²798 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²240 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²652 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²745 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²612 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden