Carolinevej 12

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.248 kr/m².3.845.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.770.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,29 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.770.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	177 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	123 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Agnetevej 12 2740 Skovlunde	112 m²	71 m	20-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	349 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	394 m	06-08-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	394 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Majvænget 6 2740 Skovlunde	116 m²	463 m	08-09-2025	4.976.000 kr.	42.897 kr./m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	262 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Annavej 2 2740 Skovlunde	108 m²	26 m	04-08-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Sandbjergvej 24 2740 Skovlunde	115 m²	583 m	10-10-2024	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu