Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carolinelund 2, 4.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
3179 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.163 kr/m².3.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelund gns: 27.738 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+73,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.151.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,16 pct. siden mar. 2025
417k3,2M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat4.151.666 kr.Markedet · 1992594.183 kr.Markedet · 1993487.653 kr.Markedet · 1994515.319 kr.Markedet · 1995542.826 kr.Markedet · 1996572.877 kr.Markedet · 1997700.077 kr.Markedet · 1998794.205 kr.Markedet · 1999954.000 kr.Markedet · 20001.209.036 kr.Markedet · 2001795.000 kr.Markedet · 20021.150.047 kr.Markedet · 20031.083.744 kr.Markedet · 20041.661.232 kr.Markedet · 20051.276.611 kr.Markedet · 20061.776.984 kr.Markedet · 20071.929.942 kr.Markedet · 20082.011.827 kr.Markedet · 20092.270.361 kr.Markedet · 20101.609.875 kr.Markedet · 20113.258.228 kr.Markedet · 20121.328.922 kr.Markedet · 20132.849.757 kr.Markedet · 20142.302.161 kr.Markedet · 20152.999.217 kr.Markedet · 20161.786.524 kr.Markedet · 20172.189.907 kr.Markedet · 20182.956.605 kr.Markedet · 20191.770.624 kr.Markedet · 20205.072.100 kr.Markedet · 20215.792.211 kr.Markedet · 20222.875.515 kr.Markedet · 20232.772.006 kr.Markedet · 20244.495.884 kr.Markedet · 20255.017.245 kr.Markedet · 20261.908.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.151.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²0 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²0 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²0 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²0 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²0 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²422 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Købmagergade 101, 1. th
7000 Fredericia		145 m²113 m30-01-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²51 m30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²51 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²51 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden