Caroline Amalie Vej 86

Villa · 161 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.191 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.700 kr/m².11.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering10.896.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,84 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.501.200 kr.
I dag · vores estimat: 10.896.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.501.200 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	557 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109 2800 Kongens Lyngby	165 m²	568 m	06-06-2024	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	181 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	604 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	637 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A 2800 Kongens Lyngby	191 m²	197 m	20-05-2026	13.400.000 kr.	70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C 2800 Kongens Lyngby	192 m²	218 m	01-07-2024	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	790 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	390 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	288 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu