Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 57

Villa · 219 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 1963. Signaler: BBR ombygning 1963 (63 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1918-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering14.484.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden jun. 2018
1,4M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.950.000 kr.28. feb. 20198.900.000 kr.I dag · vores estimat14.484.171 kr.Markedet · 19921.612.497 kr.Markedet · 19931.640.091 kr.Markedet · 19941.703.820 kr.Markedet · 19951.933.770 kr.Markedet · 19962.120.577 kr.Markedet · 19972.430.462 kr.Markedet · 19982.820.282 kr.Markedet · 19992.997.672 kr.Markedet · 20004.030.476 kr.Markedet · 20013.650.073 kr.Markedet · 20023.520.206 kr.Markedet · 20033.306.462 kr.Markedet · 20043.721.029 kr.Markedet · 20054.658.349 kr.Markedet · 20065.975.196 kr.Markedet · 20076.092.142 kr.Markedet · 20087.195.683 kr.Markedet · 20095.369.442 kr.Markedet · 20105.074.449 kr.Markedet · 20115.871.609 kr.Markedet · 20125.713.053 kr.Markedet · 20135.474.124 kr.Markedet · 20145.672.538 kr.Markedet · 20156.337.203 kr.Markedet · 20167.644.195 kr.Markedet · 20177.143.780 kr.Markedet · 20187.833.411 kr.Markedet · 20197.908.966 kr.Markedet · 20209.829.596 kr.Markedet · 20218.888.772 kr.Markedet · 202210.678.440 kr.Markedet · 20239.814.485 kr.Markedet · 202410.686.105 kr.Markedet · 202511.803.224 kr.Markedet · 202613.705.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.484.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²114 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²283 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²391 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²235 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²212 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²633 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²578 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²554 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²191 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²602 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden