Caroline Amalie Vej 38

Villa · 204 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 818 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering13.151.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,14 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg: 2.961.028 kr.
I dag · vores estimat: 13.151.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg2.961.028 kr.
1993nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	190 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	360 m	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	862 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	165 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C 2800 Kongens Lyngby	192 m²	685 m	01-07-2024	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A 2800 Kongens Lyngby	191 m²	666 m	20-05-2026	13.400.000 kr.	70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	83 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	130 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109 2800 Kongens Lyngby	165 m²	1,0 km	06-06-2024	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	655 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu