Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Carlsvej 31, Karlsgave

Villa · 191 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².3.037.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1827-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.523.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden jan. 1993
362k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1993362.375 kr.14. jul. 20181.690.000 kr.31. aug. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat3.523.630 kr.Markedet · 19921.072.083 kr.Markedet · 1993970.280 kr.Markedet · 1994878.600 kr.Markedet · 1995941.057 kr.Markedet · 1996935.327 kr.Markedet · 1997955.000 kr.Markedet · 1998730.002 kr.Markedet · 19991.714.989 kr.Markedet · 20001.729.505 kr.Markedet · 20011.979.715 kr.Markedet · 20021.925.280 kr.Markedet · 20032.330.773 kr.Markedet · 20041.993.276 kr.Markedet · 20052.608.487 kr.Markedet · 20063.046.068 kr.Markedet · 20073.563.869 kr.Markedet · 20083.208.036 kr.Markedet · 20092.033.959 kr.Markedet · 20101.910.000 kr.Markedet · 20112.101.382 kr.Markedet · 20121.871.800 kr.Markedet · 20131.705.057 kr.Markedet · 20141.740.010 kr.Markedet · 20152.046.374 kr.Markedet · 20162.046.756 kr.Markedet · 20172.506.875 kr.Markedet · 20182.396.668 kr.Markedet · 20192.763.006 kr.Markedet · 20202.775.803 kr.Markedet · 20213.162.960 kr.Markedet · 20223.353.960 kr.Markedet · 20233.102.222 kr.Markedet · 20243.266.291 kr.Markedet · 20253.766.520 kr.Markedet · 20263.921.230 kr.Markedet · 20272.856.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg
362.375 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte362.375 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²299 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²337 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²372 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²762 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²499 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²906 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²1,1 km29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²1,2 km15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²467 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²887 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden