Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Carlsbergvej 3

Rækkehus · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 280 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.759 kr/m².3.130.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden apr. 2024
232k940k1,6M2,4M3,1M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.754.150 kr.Markedet · 1992491.832 kr.Markedet · 1993537.096 kr.Markedet · 1994231.840 kr.Markedet · 1995333.868 kr.Markedet · 1996697.544 kr.Markedet · 1997853.300 kr.Markedet · 1998780.068 kr.Markedet · 19991.254.972 kr.Markedet · 20011.268.496 kr.Markedet · 20021.303.364 kr.Markedet · 20031.268.036 kr.Markedet · 20041.398.216 kr.Markedet · 20051.520.208 kr.Markedet · 20061.978.000 kr.Markedet · 20072.530.000 kr.Markedet · 20082.118.116 kr.Markedet · 20091.706.416 kr.Markedet · 20101.534.100 kr.Markedet · 20111.896.212 kr.Markedet · 20121.638.428 kr.Markedet · 20131.583.596 kr.Markedet · 20142.025.196 kr.Markedet · 20151.779.372 kr.Markedet · 20161.941.844 kr.Markedet · 20172.184.448 kr.Markedet · 20181.881.492 kr.Markedet · 20192.137.436 kr.Markedet · 20202.048.748 kr.Markedet · 20212.184.540 kr.Markedet · 20222.519.236 kr.Markedet · 20232.497.524 kr.Markedet · 20242.468.268 kr.Markedet · 20252.610.592 kr.Markedet · 20262.905.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 15
3660 Stenløse		93 m²612 m10-12-20253.195.000 kr.34.355 kr./m²
Præstegårdsvej 23
3660 Stenløse		88 m²579 m26-05-20242.410.000 kr.27.386 kr./m²
Stråmoseparken 11
3660 Stenløse		89 m²878 m04-06-20243.005.000 kr.33.764 kr./m²
Stenlillevej 52
3660 Stenløse		95 m²1,0 km16-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Stråmoseparken 7
3660 Stenløse		99 m²880 m25-03-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Hjorteleddet 28
3660 Stenløse		100 m²903 m24-03-20263.900.000 kr.39.000 kr./m²
Hjorteleddet 34
3660 Stenløse		100 m²919 m10-02-20253.500.000 kr.35.000 kr./m²
Bøgevej 14
3660 Stenløse		79 m²523 m22-09-20242.275.000 kr.28.797 kr./m²
Hjorteleddet 3
3660 Stenløse		100 m²977 m17-03-20263.980.000 kr.39.800 kr./m²
Stråmoseparken 17
3660 Stenløse		80 m²923 m12-12-20232.895.000 kr.36.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden