Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Carl Von Rosensvej 1

Villa · 207 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.940 kr/m².12.283.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.491.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden jun. 2016
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20168.750.000 kr.31. aug. 20209.995.000 kr.I dag · vores estimat14.491.413 kr.Markedet · 19921.453.968 kr.Markedet · 19931.288.989 kr.Markedet · 19941.724.931 kr.Markedet · 19952.661.399 kr.Markedet · 19962.807.955 kr.Markedet · 19972.208.069 kr.Markedet · 19982.155.491 kr.Markedet · 19992.156.112 kr.Markedet · 20002.597.643 kr.Markedet · 20012.596.608 kr.Markedet · 20023.296.682 kr.Markedet · 20033.856.617 kr.Markedet · 20043.873.591 kr.Markedet · 20055.138.775 kr.Markedet · 20066.730.605 kr.Markedet · 200713.898.601 kr.Markedet · 20086.210.000 kr.Markedet · 20095.008.158 kr.Markedet · 20106.079.797 kr.Markedet · 20114.011.039 kr.Markedet · 20124.349.484 kr.Markedet · 20135.054.733 kr.Markedet · 20146.757.515 kr.Markedet · 20156.079.797 kr.Markedet · 20166.318.261 kr.Markedet · 20177.348.500 kr.Markedet · 20186.405.201 kr.Markedet · 20198.331.957 kr.Markedet · 20208.188.713 kr.Markedet · 20219.609.561 kr.Markedet · 202210.287.072 kr.Markedet · 20239.013.608 kr.Markedet · 20249.694.431 kr.Markedet · 202510.906.623 kr.Markedet · 202613.189.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
14.491.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²522 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²784 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²508 m31-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²508 m14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²359 m14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²780 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²1,2 km01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²1,3 km30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²399 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Sandbjergvej 46
2950 Vedbæk		188 m²777 m03-04-202512.600.000 kr.67.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden