Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Carl Nielsens Vej 8

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.471 kr/m².2.013.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden mar. 2025
365k820k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.844.373 kr.Markedet · 1992508.176 kr.Markedet · 1993536.976 kr.Markedet · 1994599.904 kr.Markedet · 1995870.480 kr.Markedet · 1996468.288 kr.Markedet · 1997710.784 kr.Markedet · 1998605.952 kr.Markedet · 1999384.624 kr.Markedet · 2000919.296 kr.Markedet · 2001851.472 kr.Markedet · 2002855.072 kr.Markedet · 20031.035.936 kr.Markedet · 2004883.584 kr.Markedet · 2005940.032 kr.Markedet · 2006915.984 kr.Markedet · 20071.095.120 kr.Markedet · 20081.411.200 kr.Markedet · 20091.348.704 kr.Markedet · 20101.332.432 kr.Markedet · 20111.389.456 kr.Markedet · 20121.459.440 kr.Markedet · 20131.502.928 kr.Markedet · 2014753.120 kr.Markedet · 20151.309.392 kr.Markedet · 20161.486.224 kr.Markedet · 20171.055.232 kr.Markedet · 20181.384.416 kr.Markedet · 20191.575.072 kr.Markedet · 20201.683.504 kr.Markedet · 20211.718.064 kr.Markedet · 20222.186.784 kr.Markedet · 20231.830.096 kr.Markedet · 20242.029.104 kr.Markedet · 20251.650.096 kr.Markedet · 20261.711.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 15
6800 Varde		136 m²102 m29-10-20251.730.000 kr.12.721 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
6800 Varde		128 m²60 m14-08-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Åbrinken 26
6800 Varde		143 m²172 m01-04-20262.745.000 kr.19.196 kr./m²
Venezuela 5
6800 Varde		139 m²237 m18-08-20241.190.000 kr.8.561 kr./m²
Heises Vej 6
6800 Varde		136 m²165 m15-06-20261.075.000 kr.7.904 kr./m²
Stubmøllen 4
6800 Varde		143 m²657 m21-03-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²
Grønnegade 1A
6800 Varde		142 m²615 m15-01-20262.425.000 kr.17.077 kr./m²
Åbrinken 55
6800 Varde		136 m²365 m22-11-20232.595.000 kr.19.081 kr./m²
Mølledammen 60
6800 Varde		144 m²843 m18-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Savmøllen 4
6800 Varde		143 m²797 m22-11-20231.848.000 kr.12.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden