Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Møllers Alle 33

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.485 kr/m².8.146.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.640.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,63 pct. siden jul. 2001
206k2,4M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20012.025.000 kr.31. maj 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat8.640.778 kr.Markedet · 19921.102.545 kr.Markedet · 1993639.225 kr.Markedet · 19941.033.965 kr.Markedet · 1995990.360 kr.Markedet · 19961.388.610 kr.Markedet · 19971.454.085 kr.Markedet · 19981.624.050 kr.Markedet · 19991.601.505 kr.Markedet · 20002.118.960 kr.Markedet · 20011.475.550 kr.Markedet · 20021.796.445 kr.Markedet · 20032.070.630 kr.Markedet · 20042.124.090 kr.Markedet · 20052.059.155 kr.Markedet · 20063.344.625 kr.Markedet · 20072.953.530 kr.Markedet · 20083.328.155 kr.Markedet · 20092.772.360 kr.Markedet · 20102.622.645 kr.Markedet · 20112.881.575 kr.Markedet · 20122.933.820 kr.Markedet · 20132.805.165 kr.Markedet · 20143.166.155 kr.Markedet · 20153.620.835 kr.Markedet · 20164.282.200 kr.Markedet · 20173.538.080 kr.Markedet · 20184.025.970 kr.Markedet · 20193.958.875 kr.Markedet · 20205.081.265 kr.Markedet · 20215.062.500 kr.Markedet · 20226.076.485 kr.Markedet · 20235.776.650 kr.Markedet · 20246.193.125 kr.Markedet · 20256.225.255 kr.Markedet · 20267.477.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.640.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²101 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²202 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²277 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²315 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²225 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Tolstojs Alle 8
2860 Søborg		133 m²556 m07-10-20247.600.000 kr.57.143 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²639 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²665 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²450 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²664 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden