Carl Klitgaards Vej 19, 1. th., 9400 Nørresundby — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 3189 m²
Bebygget areal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.440 kr/m².3.930.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 36.404 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+59,20 pct.
3Vores vurdering3.283.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Klitgaards Vej 23, 2. th 9400 Nørresundby	99 m²	38 m	09-04-2024	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 33, 1. tv 9400 Nørresundby	109 m²	105 m	13-01-2026	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, st. th 9400 Nørresundby	109 m²	130 m	10-06-2025	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 4. th 9400 Nørresundby	109 m²	130 m	24-11-2024	4.525.000 kr.	41.514 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 35, 4. th 9400 Nørresundby	79 m²	100 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 1. tv 9400 Nørresundby	132 m²	130 m	05-08-2024	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 15, 1. th 9400 Nørresundby	137 m²	63 m	22-09-2024	5.995.000 kr.	43.759 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv 9400 Nørresundby	152 m²	37 m	10-11-2025	5.075.000 kr.	33.388 kr./m²
Vestergade 41C, 1. th 9400 Nørresundby	101 m²	182 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Spiesgade 88, 6. 2 9400 Nørresundby	100 m²	118 m	26-11-2025	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu