Campanella 10, Hasle, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 29.359 kr/m² × 36 m².1.056.924 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering822.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,61 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1947aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskoven 4, Hasle 3790 Hasle	40 m²	1,2 km	14-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	229 m	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	253 m	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	253 m	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	253 m	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	255 m	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 26 3790 Hasle	47 m²	256 m	10-04-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	258 m	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 47 3790 Hasle	47 m²	298 m	27-07-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 56 3790 Hasle	47 m²	365 m	25-09-2024	800.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu