Camillevej 2, Soderup Vest

Villa · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.018 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.299 kr/m².4.009.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.151.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	126 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	277 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	196 m²	512 m	19-06-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	372 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	1,2 km	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	897 m	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	521 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	883 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	269 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	1,0 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu