Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Cæciliavej 60

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 237 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.130 kr/m².7.529.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCæciliavej gns: 53.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.184.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²529 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²267 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²529 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²477 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²936 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv
2500 Valby		139 m²936 m11-02-20256.700.000 kr.48.201 kr./m²
Valby Langgade 209, 2.
2500 Valby		151 m²1,1 km12-02-20256.800.000 kr.45.033 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv
2500 Valby		126 m²267 m05-11-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Ålstrupvej 15A
2500 Valby		149 m²1,2 km10-09-20247.550.000 kr.50.671 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²1,3 km14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden