Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Cæciliavej 30

Rækkehus · 126 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 175 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.414 kr/m².9.749.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.009.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,27 pct. siden feb. 2014
626k3,5M6,4M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20144.900.000 kr.I dag · vores estimat10.009.239 kr.Markedet · 1992626.346 kr.Markedet · 1993945.000 kr.Markedet · 1994974.484 kr.Markedet · 1995768.600 kr.Markedet · 19961.161.090 kr.Markedet · 19971.270.332 kr.Markedet · 19981.759.464 kr.Markedet · 19991.565.298 kr.Markedet · 20001.601.712 kr.Markedet · 20011.560.384 kr.Markedet · 20021.764.000 kr.Markedet · 20032.255.148 kr.Markedet · 20042.202.102 kr.Markedet · 20053.099.096 kr.Markedet · 20063.686.760 kr.Markedet · 20073.488.814 kr.Markedet · 20084.363.254 kr.Markedet · 20092.770.614 kr.Markedet · 20102.469.852 kr.Markedet · 20113.472.434 kr.Markedet · 20122.879.982 kr.Markedet · 20132.785.230 kr.Markedet · 20143.119.634 kr.Markedet · 20154.055.184 kr.Markedet · 20164.147.542 kr.Markedet · 20174.319.910 kr.Markedet · 20184.561.200 kr.Markedet · 20194.647.006 kr.Markedet · 20205.178.348 kr.Markedet · 20215.218.668 kr.Markedet · 20225.925.528 kr.Markedet · 20235.569.704 kr.Markedet · 20245.735.772 kr.Markedet · 20256.624.954 kr.Markedet · 202612.272.778 kr.Markedet · 20278.055.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.009.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²227 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Cæciliavej 10A
2500 Valby		95 m²89 m07-12-20259.900.000 kr.104.211 kr./m²
Cæciliavej 4
2500 Valby		89 m²114 m29-04-20247.800.000 kr.87.640 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²72 m24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²86 m17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²280 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²354 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²227 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²615 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Toftebakkevej 2
2500 Valby		136 m²549 m15-01-20258.850.000 kr.65.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden