C.F. Møllers Allé 97, 1. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 10
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 7732 m²
Bebygget areal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.034 kr/m².4.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering4.716.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
Bygget
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 56, st. th 2300 København S	88 m²	125 m	16-09-2025	4.810.000 kr.	54.659 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 2. th 2300 København S	87 m²	65 m	22-09-2024	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 1. tv 2300 København S	87 m²	75 m	11-09-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 1. th 2300 København S	87 m²	85 m	18-09-2025	4.630.000 kr.	53.218 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 4. th 2300 København S	87 m²	85 m	06-07-2025	4.625.000 kr.	53.161 kr./m²
C.F. Møllers Allé 86, 2. tv. 2300 København S	87 m²	98 m	31-08-2026	5.530.000 kr.	63.563 kr./m²
C.F. Møllers Allé 38, 1. th 2300 København S	88 m²	213 m	13-10-2024	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 1. tv 2300 København S	90 m²	33 m	11-11-2025	4.895.000 kr.	54.389 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 5. tv 2300 København S	90 m²	33 m	14-10-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 4. tv 2300 København S	90 m²	33 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	43.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu