C.F. Møllers Allé 86, st. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 6360 m²
Bebygget areal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.337 kr/m².3.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering3.509.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 76, st. tv 2300 København S	58 m²	40 m	07-05-2024	2.475.000 kr.	42.672 kr./m²
C.F. Møllers Allé 80, st. th 2300 København S	63 m²	34 m	27-05-2025	3.145.000 kr.	49.921 kr./m²
C.F. Møllers Allé 90, st. tv 2300 København S	64 m²	20 m	08-08-2024	2.895.000 kr.	45.234 kr./m²
C.F. Møllers Allé 78, st. th 2300 København S	64 m²	38 m	12-11-2024	2.850.000 kr.	44.531 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, 4. tv 2300 København S	64 m²	65 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	59.375 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, 3. tv 2300 København S	64 m²	65 m	30-07-2025	3.495.000 kr.	54.609 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, 5. tv 2300 København S	64 m²	65 m	23-07-2025	3.550.000 kr.	55.469 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, st. th 2300 København S	64 m²	65 m	24-02-2025	3.090.000 kr.	48.281 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 6. th 2300 København S	64 m²	65 m	03-08-2024	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 5. th 2300 København S	64 m²	65 m	11-01-2024	2.975.000 kr.	46.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu