C.F. Møllers Allé 8, 4. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 17907 m²
Bebygget areal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.063 kr/m².5.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.238.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 16, 3. tv 2300 København S	102 m²	74 m	08-08-2024	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
C.F. Møllers Allé 18, 11. th 2300 København S	102 m²	80 m	26-02-2024	4.800.000 kr.	47.059 kr./m²
C.F. Møllers Allé 66, 4. tv 2300 København S	102 m²	143 m	23-07-2026	5.950.000 kr.	58.333 kr./m²
C.F. Møllers Allé 62, 1. th 2300 København S	102 m²	176 m	17-04-2024	4.345.000 kr.	42.598 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, 3. th 2300 København S	103 m²	102 m	05-01-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, 7. th 2300 København S	103 m²	102 m	17-12-2024	4.395.000 kr.	42.670 kr./m²
C.F. Møllers Allé 38, 6. tv 2300 København S	103 m²	107 m	27-05-2026	6.800.000 kr.	66.019 kr./m²
C.F. Møllers Allé 38, 1. tv 2300 København S	103 m²	107 m	19-07-2024	4.965.000 kr.	48.204 kr./m²
C.F. Møllers Allé 68, 6. th 2300 København S	103 m²	144 m	06-07-2026	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
C.F. Møllers Allé 68, 7. th 2300 København S	103 m²	144 m	01-07-2025	4.995.000 kr.	48.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu