Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

C.F. Møllers Allé 8, 4. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
17907 m²
Bebygget areal
2028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.349 kr/m².4.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden nov. 2018
347k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.525.000 kr.31. okt. 20244.070.000 kr.30. jun. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat5.220.905 kr.Markedet · 1992540.876 kr.Markedet · 1993405.234 kr.Markedet · 1994462.010 kr.Markedet · 1995474.888 kr.Markedet · 1996650.104 kr.Markedet · 1997607.804 kr.Markedet · 1998551.968 kr.Markedet · 1999900.896 kr.Markedet · 2000985.778 kr.Markedet · 20011.262.514 kr.Markedet · 20021.496.292 kr.Markedet · 20031.623.192 kr.Markedet · 20041.709.578 kr.Markedet · 20051.879.812 kr.Markedet · 20062.622.318 kr.Markedet · 20072.555.672 kr.Markedet · 20082.461.860 kr.Markedet · 20092.375.286 kr.Markedet · 20102.132.390 kr.Markedet · 20112.107.762 kr.Markedet · 20122.027.486 kr.Markedet · 20132.563.192 kr.Markedet · 20142.584.060 kr.Markedet · 20152.730.982 kr.Markedet · 20162.977.450 kr.Markedet · 20173.301.280 kr.Markedet · 20183.560.626 kr.Markedet · 20193.593.150 kr.Markedet · 20203.674.742 kr.Markedet · 20214.234.606 kr.Markedet · 20224.465.000 kr.Markedet · 20233.953.358 kr.Markedet · 20244.343.928 kr.Markedet · 20254.858.766 kr.Markedet · 20266.182.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.070.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Møllers Allé 8, 6. th
2300 København S		94 m²0 m19-02-20244.400.000 kr.46.809 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2C, 7. th
2300 København S		94 m²74 m09-01-20254.445.000 kr.47.287 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2B, st. tv
2300 København S		94 m²79 m11-11-20254.650.000 kr.49.468 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2B, 7. th
2300 København S		94 m²79 m02-12-20244.400.000 kr.46.809 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 7. tv
2300 København S		95 m²55 m31-08-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 1. th
2300 København S		93 m²74 m06-04-20254.995.000 kr.53.710 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, st. tv
2300 København S		93 m²74 m19-01-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 10.
2300 København S		93 m²74 m29-04-20244.550.000 kr.48.925 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 2. th
2300 København S		93 m²74 m03-12-20233.500.000 kr.37.634 kr./m²
C.F. Møllers Allé 60, 6. th
2300 København S		94 m²192 m23-05-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden