C.F. Møllers Allé 78, 2. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 4887 m²
Bebygget areal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.779 kr/m².3.793.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering4.121.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2017Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 78, 4. th 2300 København S	68 m²	0 m	15-12-2023	2.745.000 kr.	40.368 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 2. tv 2300 København S	68 m²	6 m	14-09-2025	3.845.000 kr.	56.544 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 2. th 2300 København S	68 m²	19 m	04-05-2025	3.450.000 kr.	50.735 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 3. th 2300 København S	68 m²	19 m	19-02-2024	2.870.000 kr.	42.206 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 1. tv 2300 København S	68 m²	31 m	09-11-2025	3.855.000 kr.	56.691 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 4. tv 2300 København S	68 m²	31 m	15-01-2025	3.215.000 kr.	47.279 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 5. tv 2300 København S	68 m²	31 m	15-12-2024	6.950.000 kr.	102.206 kr./m²
C.F. Møllers Allé 86, 1. th 2300 København S	68 m²	39 m	16-03-2025	3.300.000 kr.	48.529 kr./m²
C.F. Møllers Allé 86, 5. th 2300 København S	68 m²	39 m	29-01-2025	3.300.000 kr.	48.529 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 1. tv 2300 København S	68 m²	44 m	03-07-2026	4.400.000 kr.	64.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu