C.F. Møllers Allé 63, 2. mf., 2300 København S — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 11374 m²
Bebygget areal: 2428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.399 kr/m².4.795.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering4.835.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 62, 4. tv 2300 København S	95 m²	103 m	06-08-2026	5.555.555 kr.	58.480 kr./m²
C.F. Møllers Allé 62, 2. tv 2300 København S	95 m²	103 m	07-07-2025	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
C.F. Møllers Allé 92, 1. tv 2300 København S	96 m²	70 m	03-02-2026	5.150.000 kr.	53.646 kr./m²
C.F. Møllers Allé 92, 4. tv 2300 København S	96 m²	70 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	43.750 kr./m²
C.F. Møllers Allé 92, 7. tv 2300 København S	96 m²	70 m	30-03-2025	4.610.000 kr.	48.021 kr./m²
C.F. Møllers Allé 60, 6. th 2300 København S	94 m²	100 m	23-05-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
C.F. Møllers Allé 98, 4. th 2300 København S	96 m²	102 m	09-02-2026	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
C.F. Møllers Allé 98, 2. th 2300 København S	96 m²	102 m	20-03-2025	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 7. tv 2300 København S	95 m²	209 m	31-08-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
C.F. Møllers Allé 64, 6. tv 2300 København S	93 m²	109 m	02-08-2026	5.700.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu