Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

C.F. Møllers Allé 6, 5. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
17907 m²
Bebygget areal
2028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.897 kr/m².3.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.092.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden okt. 2020
255k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.995.000 kr.14. jan. 20253.300.000 kr.15. mar. 20264.645.000 kr.I dag · vores estimat4.092.752 kr.Markedet · 1992397.026 kr.Markedet · 1993297.459 kr.Markedet · 1994339.135 kr.Markedet · 1995348.588 kr.Markedet · 1996477.204 kr.Markedet · 1997446.154 kr.Markedet · 1998405.168 kr.Markedet · 1999661.296 kr.Markedet · 2000723.603 kr.Markedet · 2001926.739 kr.Markedet · 20021.098.342 kr.Markedet · 20031.191.492 kr.Markedet · 20041.254.903 kr.Markedet · 20051.379.862 kr.Markedet · 20061.924.893 kr.Markedet · 20071.875.972 kr.Markedet · 20081.807.110 kr.Markedet · 20091.743.561 kr.Markedet · 20101.565.265 kr.Markedet · 20111.547.187 kr.Markedet · 20121.488.261 kr.Markedet · 20131.881.492 kr.Markedet · 20141.896.810 kr.Markedet · 20152.004.657 kr.Markedet · 20162.185.575 kr.Markedet · 20172.423.280 kr.Markedet · 20182.613.651 kr.Markedet · 20192.637.525 kr.Markedet · 20202.697.417 kr.Markedet · 20213.108.381 kr.Markedet · 20223.277.500 kr.Markedet · 20232.901.933 kr.Markedet · 20243.188.628 kr.Markedet · 20253.566.541 kr.Markedet · 20264.538.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Møllers Allé 78, 4. th
2300 København S		68 m²247 m15-12-20232.745.000 kr.40.368 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 2. tv
2300 København S		68 m²249 m14-09-20253.845.000 kr.56.544 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 2. th
2300 København S		68 m²250 m04-05-20253.450.000 kr.50.735 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 3. th
2300 København S		68 m²250 m19-02-20242.870.000 kr.42.206 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 1. tv
2300 København S		68 m²251 m09-11-20253.855.000 kr.56.691 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 4. tv
2300 København S		68 m²251 m15-01-20253.215.000 kr.47.279 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 5. tv
2300 København S		68 m²251 m15-12-20246.950.000 kr.102.206 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 1. tv
2300 København S		68 m²252 m03-07-20264.400.000 kr.64.706 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 2. tv
2300 København S		68 m²252 m11-11-20243.150.000 kr.46.324 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 5. tv
2300 København S		68 m²252 m29-04-20242.850.000 kr.41.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden