Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

C.F. Møllers Allé 40, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
12166 m²
Bebygget areal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.511 kr/m².4.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.145.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden nov. 2025
332k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.895.000 kr.I dag · vores estimat5.145.685 kr.Markedet · 1992517.860 kr.Markedet · 1993387.990 kr.Markedet · 1994442.350 kr.Markedet · 1995454.680 kr.Markedet · 1996622.440 kr.Markedet · 1997581.940 kr.Markedet · 1998528.480 kr.Markedet · 1999862.560 kr.Markedet · 2000943.830 kr.Markedet · 20011.208.790 kr.Markedet · 20021.432.620 kr.Markedet · 20031.554.120 kr.Markedet · 20041.636.830 kr.Markedet · 20051.799.820 kr.Markedet · 20062.510.730 kr.Markedet · 20072.446.920 kr.Markedet · 20082.357.100 kr.Markedet · 20092.274.210 kr.Markedet · 20102.041.650 kr.Markedet · 20112.018.070 kr.Markedet · 20121.941.210 kr.Markedet · 20132.454.120 kr.Markedet · 20142.474.100 kr.Markedet · 20152.614.770 kr.Markedet · 20162.850.750 kr.Markedet · 20173.160.800 kr.Markedet · 20183.409.110 kr.Markedet · 20193.440.250 kr.Markedet · 20203.518.370 kr.Markedet · 20214.054.410 kr.Markedet · 20224.275.000 kr.Markedet · 20233.785.130 kr.Markedet · 20244.159.080 kr.Markedet · 20254.652.010 kr.Markedet · 20265.919.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.145.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Møllers Allé 40, 1. tv
2300 København S		90 m²0 m04-06-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 3. tv
2300 København S		90 m²69 m08-09-20255.001.000 kr.55.567 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 4. tv
2300 København S		90 m²69 m09-07-20254.600.000 kr.51.111 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2D, 2. mf
2300 København S		90 m²126 m18-12-20255.150.000 kr.57.222 kr./m²
C.F. Møllers Allé 60, 7. tv
2300 København S		89 m²90 m13-04-20254.450.000 kr.50.000 kr./m²
C.F. Møllers Allé 60, 3. th
2300 København S		89 m²90 m01-12-20244.149.000 kr.46.618 kr./m²
C.F. Møllers Allé 60, 4. tv
2300 København S		89 m²90 m17-08-20244.295.000 kr.48.258 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, 3. th
2300 København S		90 m²180 m24-09-20243.825.000 kr.42.500 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, st.. mf.
2300 København S		90 m²187 m30-06-20265.050.000 kr.56.111 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 1. tv
2300 København S		90 m²188 m11-11-20254.895.000 kr.54.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden