Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

C.F. Møllers Allé 4, 4. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
8221 m²
Bebygget areal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.984 kr/m².4.432.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.016.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden mar. 2025
328k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.940.000 kr.I dag · vores estimat5.016.413 kr.Markedet · 1992512.106 kr.Markedet · 1993383.679 kr.Markedet · 1994437.435 kr.Markedet · 1995449.628 kr.Markedet · 1996615.524 kr.Markedet · 1997575.474 kr.Markedet · 1998522.608 kr.Markedet · 1999852.976 kr.Markedet · 2000933.343 kr.Markedet · 20011.195.359 kr.Markedet · 20021.416.702 kr.Markedet · 20031.536.852 kr.Markedet · 20041.618.643 kr.Markedet · 20051.779.822 kr.Markedet · 20062.482.833 kr.Markedet · 20072.419.732 kr.Markedet · 20082.330.910 kr.Markedet · 20092.248.941 kr.Markedet · 20102.018.965 kr.Markedet · 20111.995.647 kr.Markedet · 20121.919.641 kr.Markedet · 20132.426.852 kr.Markedet · 20142.446.610 kr.Markedet · 20152.585.717 kr.Markedet · 20162.819.075 kr.Markedet · 20173.125.680 kr.Markedet · 20183.371.231 kr.Markedet · 20193.402.025 kr.Markedet · 20203.479.277 kr.Markedet · 20214.009.361 kr.Markedet · 20224.227.500 kr.Markedet · 20233.743.073 kr.Markedet · 20244.112.868 kr.Markedet · 20254.600.321 kr.Markedet · 20265.853.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Møllers Allé 12, st. th
2300 København S		89 m²68 m08-10-20243.800.000 kr.42.697 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2D, 2. mf
2300 København S		90 m²18 m18-12-20255.150.000 kr.57.222 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2C, st. th
2300 København S		88 m²30 m15-01-20253.670.000 kr.41.705 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 3. tv
2300 København S		90 m²64 m08-09-20255.001.000 kr.55.567 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 4. tv
2300 København S		90 m²64 m09-07-20254.600.000 kr.51.111 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, st.. mf.
2300 København S		90 m²77 m30-06-20265.050.000 kr.56.111 kr./m²
C.F. Møllers Allé 14, 1. th
2300 København S		88 m²78 m09-06-20254.175.000 kr.47.443 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 7. th
2300 København S		87 m²0 m17-12-20255.250.000 kr.60.345 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 5. th
2300 København S		87 m²0 m16-09-20244.050.000 kr.46.552 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, st. th
2300 København S		87 m²0 m26-03-20243.575.000 kr.41.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden