C.F. Møllers Allé 12, 4. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 17907 m²
Bebygget areal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.092 kr/m².4.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.968.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 12, 3. tv 2300 København S	85 m²	0 m	27-11-2025	5.150.000 kr.	60.588 kr./m²
C.F. Møllers Allé 12, 5. th 2300 København S	86 m²	0 m	22-11-2024	4.300.000 kr.	50.000 kr./m²
C.F. Møllers Allé 6, 4. th 2300 København S	86 m²	45 m	23-06-2025	3.895.000 kr.	45.291 kr./m²
C.F. Møllers Allé 6, 3. th 2300 København S	86 m²	45 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	44.186 kr./m²
C.F. Møllers Allé 6, st. th 2300 København S	86 m²	45 m	19-03-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
C.F. Møllers Allé 14, 4. tv 2300 København S	87 m²	18 m	02-08-2024	4.195.000 kr.	48.218 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 7. th 2300 København S	87 m²	67 m	17-12-2025	5.250.000 kr.	60.345 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 5. th 2300 København S	87 m²	67 m	16-09-2024	4.050.000 kr.	46.552 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, st. th 2300 København S	87 m²	67 m	26-03-2024	3.575.000 kr.	41.092 kr./m²
C.F. Møllers Allé 14, 1. th 2300 København S	88 m²	18 m	09-06-2025	4.175.000 kr.	47.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu