Byvolden 24

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.265 kr/m².5.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvolden gns: 40.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.967 kr/m²-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering5.942.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.942.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2017Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvolden 16 2740 Skovlunde	129 m²	89 m	07-08-2026	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Byvolden 8 2740 Skovlunde	97 m²	174 m	19-01-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Byvolden 15 2740 Skovlunde	236 m²	67 m	15-09-2024	5.525.000 kr.	23.411 kr./m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	192 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Sandbjergvej 28 2740 Skovlunde	131 m²	168 m	16-02-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	169 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Græsvang 14 2740 Skovlunde	136 m²	681 m	13-12-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	593 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Sandbjergvej 49 2740 Skovlunde	126 m²	161 m	29-01-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	705 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu