Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Byvolden 16

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.128 kr/m².5.004.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvolden gns: 40.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.967 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.252.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden nov. 2026
695k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat5.252.940 kr.Markedet · 1992806.766 kr.Markedet · 1993744.330 kr.Markedet · 1994914.223 kr.Markedet · 19951.014.714 kr.Markedet · 19961.136.232 kr.Markedet · 19971.222.662 kr.Markedet · 19981.076.505 kr.Markedet · 19991.464.150 kr.Markedet · 20001.347.018 kr.Markedet · 20011.752.078 kr.Markedet · 20021.605.276 kr.Markedet · 20031.613.145 kr.Markedet · 20041.623.336 kr.Markedet · 20052.495.892 kr.Markedet · 20063.092.517 kr.Markedet · 20072.713.257 kr.Markedet · 20082.425.071 kr.Markedet · 20091.315.542 kr.Markedet · 20102.329.224 kr.Markedet · 20112.425.587 kr.Markedet · 20122.057.937 kr.Markedet · 20131.471.116 kr.Markedet · 20142.147.076 kr.Markedet · 20152.292.330 kr.Markedet · 20162.868.057 kr.Markedet · 20173.035.241 kr.Markedet · 20183.140.247 kr.Markedet · 20193.137.925 kr.Markedet · 20203.254.283 kr.Markedet · 20213.661.149 kr.Markedet · 20223.571.365 kr.Markedet · 20234.146.447 kr.Markedet · 20244.628.262 kr.Markedet · 20254.251.582 kr.Markedet · 20265.721.021 kr.Markedet · 20276.804.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.252.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1982majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvolden 24
2740 Skovlunde		137 m²89 m04-08-20266.150.000 kr.44.891 kr./m²
Byvolden 8
2740 Skovlunde		97 m²86 m19-01-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Byvolden 15
2740 Skovlunde		236 m²60 m15-09-20245.525.000 kr.23.411 kr./m²
Sandbjergvej 28
2740 Skovlunde		131 m²135 m16-02-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²
Sandbjergvej 49
2740 Skovlunde		126 m²145 m29-01-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sandbjergvej 31
2740 Skovlunde		126 m²261 m19-04-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²115 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²
Sønderskovvej 3
2740 Skovlunde		123 m²384 m16-08-20254.800.000 kr.39.024 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²534 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Majvænget 6
2740 Skovlunde		116 m²159 m08-09-20254.976.000 kr.42.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden