Byvejen 60, Osted

Villa · 136 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 136 m².2.942.360 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.318.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,56 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 925.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte925.500 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1990Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	472 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	439 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	196 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	444 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	173 m	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Kogegruberne 13, Osted 4320 Lejre	145 m²	446 m	11-02-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	221 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	929 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	136 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	908 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu