Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Byvejen 6

Villa · 152 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvejen gns: 11.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 14.860 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden okt. 2025
154k2,5M4,9M7,3M9,7M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20251.815.000 kr.I dag · vores estimat1.557.537 kr.Markedet · 1992708.016 kr.Markedet · 1994675.488 kr.Markedet · 1995393.072 kr.Markedet · 1996329.688 kr.Markedet · 1997572.584 kr.Markedet · 1998816.544 kr.Markedet · 1999731.728 kr.Markedet · 20001.208.248 kr.Markedet · 2001317.984 kr.Markedet · 20021.049.864 kr.Markedet · 20031.254.304 kr.Markedet · 2004233.168 kr.Markedet · 2005212.192 kr.Markedet · 20061.413.600 kr.Markedet · 20071.585.968 kr.Markedet · 20081.444.000 kr.Markedet · 20091.514.224 kr.Markedet · 20102.067.200 kr.Markedet · 20111.844.064 kr.Markedet · 20122.401.600 kr.Markedet · 20131.551.008 kr.Markedet · 2014727.928 kr.Markedet · 20152.351.288 kr.Markedet · 20161.635.368 kr.Markedet · 20171.576.088 kr.Markedet · 20182.292.920 kr.Markedet · 20191.020.528 kr.Markedet · 20201.222.992 kr.Markedet · 20211.256.584 kr.Markedet · 20221.245.488 kr.Markedet · 20231.495.072 kr.Markedet · 20241.824.000 kr.Markedet · 20253.162.208 kr.Markedet · 20261.779.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²64 m28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²300 m01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring
5466 Asperup		152 m²552 m04-01-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup
5466 Asperup		159 m²339 m23-03-20262.075.000 kr.13.050 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring
5466 Asperup		157 m²471 m26-06-20252.190.000 kr.13.949 kr./m²
Kærbyvænget 5
5466 Asperup		149 m²585 m25-11-20252.650.000 kr.17.785 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring
5466 Asperup		143 m²431 m06-12-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup
5466 Asperup		140 m²376 m14-10-2025935.000 kr.6.679 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring
5466 Asperup		144 m²712 m15-05-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Drejøvej 4
5466 Asperup		166 m²484 m25-02-20242.400.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden