Byvejen 58, Osted

Villa · 168 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 168 m².3.634.680 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.906.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.224.620 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.224.620 kr.
1986Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	450 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	350 m	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	350 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	313 m	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	280 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	330 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	310 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Baunemosen 9, Osted 4320 Lejre	160 m²	344 m	25-11-2023	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	165 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	457 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu