Byvejen 43, Osted

Villa · 118 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1845, renoveret i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 118 m².2.552.930 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.083.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,30 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1996 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, familiehandel470.000 kr.
1960Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	148 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	205 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	177 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	189 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	144 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	264 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	458 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	536 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	481 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	393 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu