Byvejen 43, Baaring, 5466 Asperup — Villa · 164 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 10.734 kr/m² × 164 m².1.760.376 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.519.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	633 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	338 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	571 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	398 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	493 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	338 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	570 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	135 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	537 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	202 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu