Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6818 Årre

Byvejen 40, Rousthøje

Villa · 219 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.812 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.671 kr/m².1.783.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.623.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,87 pct. siden mar. 2013
199k843k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat1.623.100 kr.Markedet · 1992570.276 kr.Markedet · 1993529.104 kr.Markedet · 1994990.318 kr.Markedet · 1995607.725 kr.Markedet · 19961.564.317 kr.Markedet · 19971.207.785 kr.Markedet · 19981.396.344 kr.Markedet · 19991.194.864 kr.Markedet · 2000243.747 kr.Markedet · 2001851.034 kr.Markedet · 20021.205.157 kr.Markedet · 2003996.669 kr.Markedet · 20041.057.113 kr.Markedet · 2005848.406 kr.Markedet · 20061.347.726 kr.Markedet · 20071.809.378 kr.Markedet · 20081.822.299 kr.Markedet · 20091.544.607 kr.Markedet · 20101.893.912 kr.Markedet · 2011265.866 kr.Markedet · 20121.138.581 kr.Markedet · 2013699.924 kr.Markedet · 20141.652.793 kr.Markedet · 2015699.267 kr.Markedet · 20161.177.782 kr.Markedet · 20171.660.677 kr.Markedet · 20181.296.699 kr.Markedet · 20191.581.180 kr.Markedet · 20201.701.849 kr.Markedet · 20212.201.169 kr.Markedet · 20221.823.175 kr.Markedet · 20232.379.654 kr.Markedet · 20241.302.612 kr.Markedet · 20252.164.596 kr.Markedet · 20261.329.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 42, Rousthøje
6818 Årre		260 m²142 m29-05-20252.548.000 kr.9.800 kr./m²
Byvejen 20, Rousthøje
6818 Årre		134 m²492 m13-02-2026385.000 kr.2.873 kr./m²
Dyrbækvej 1A, Rousthøje
6818 Årre		137 m²672 m30-06-2024750.000 kr.5.474 kr./m²
Rudholmvej 37, Roust
6818 Årre		211 m²3,8 km09-01-20252.220.000 kr.10.521 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²4,0 km27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Roustvej 133, Rousthøje
6818 Årre		152 m²1,6 km03-05-2025611.000 kr.4.020 kr./m²
Siggårdsvej 14
6818 Årre		231 m²3,6 km30-03-20253.350.000 kr.14.502 kr./m²
Roustvej 113, Rousthøje
6818 Årre		190 m²3,1 km23-09-20243.248.000 kr.17.095 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²3,7 km17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Roustvej 117, Rousthøje
6818 Årre		183 m²2,9 km10-10-20241.495.000 kr.8.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden